Wohngeld-Rechner 2027
Wie viel Wohngeld Sie heute bekommen — und wie viel nach der geplanten Reform ab 1. Januar 2027: keine Erhöhung, halbierte Heizkostenkomponente, neue Mietenstufen.
Ihre Angaben
Kaltmiete plus kalte Nebenkosten (Wasser, Müll, Grundsteuer …), ohne Heizung und Warmwasser.
Ihr Wohngeld
Werte jeweils 2026 | 2027. 2027 nach dem Regierungsentwurf (BR-Drs. 474/26), noch nicht beschlossen. Vermögen über 60.000 € (plus 30.000 € je weitere Person) schließt Wohngeld in der Regel aus. Verbindlich entscheidet nur die Wohngeldbehörde.
Was sich beim Wohngeld 2027 ändern soll
Geltendes Recht seit 1.1.2025 gegenüber dem Regierungsentwurf ab 1.1.2027.
| Regel | 2025/2026 | ab 2027 (Entwurf) |
|---|---|---|
| Anpassung an Preise und Mieten | alle zwei Jahre (§ 43) | zum 1.1.2027 ausgesetzt |
| Heizkostenentlastung, 1 Person | 110,40 € | 62,40 € |
| Heizkostenentlastung, 4 Personen | 197,80 € | 111,80 € |
| Parameter „c“, 1 Person | 0,0000408 | 0,00006446 |
| Höchstbeträge und Klimakomponente | Stand 2025 | unverändert |
| Mindestbetrag | 10 € | 15 € |
| Vermögensgrenze | 60.000 € + 30.000 € je weitere Person (Verwaltungsvorschrift) | gleich, im Gesetz, höchstens 120.000 € |
| Mietenstufen der Gemeinden | Zuordnung seit 1.1.2023 | neu: 448 höher, 141 niedriger |
Quellen: § 12, § 19 WoGG mit Anlagen 1–3; BR-Drucksache 474/26 (Art. 1 Nr. 8, 12, 26, 28, 29; Art. 2).
Wohngeld 2026 und 2027 im Vergleich
Die amtlichen Rechenbeispiele des Bundesbauministeriums — unser Rechner trifft die 2026er-Werte auf den Euro — und dieselben Haushalte nach dem Entwurf, bei gleicher Mietenstufe.
| Haushalt | Miete | 2026 | 2027 | Differenz |
|---|---|---|---|---|
| Rentnerin allein, 1.300 € Rente, Stufe I | 335,00 € | 110,00 € | 49,00 € | -61,00 € |
| Single mit ALG I 1.350 €, Stufe IV | 470,00 € | 88,00 € | 19,00 € | -69,00 € |
| Rentnerpaar, ein Partner GdB 100, Stufe II | 480,00 € | 166,00 € | 84,00 € | -82,00 € |
| Alleinerziehende, 2 Kinder, Stufe VI | 700,00 € | 372,00 € | 287,00 € | -85,00 € |
| Familie, 2 Kinder, ein Verdiener, Stufe III | 580,00 € | 485,00 € | 392,00 € | -93,00 € |
| Familie, 2 Kinder, München (Stufe VII) | 1.225,00 € | 691,00 € | 587,00 € | -104,00 € |
Quelle der Fälle: BMWSB, „Beispiele für die Berechnung des Wohngelds“, Stand 1.1.2025. 2027 mit Arbeitnehmer-Pauschbetrag 1.430 € laut Entwurf des Einkommensteuerreformgesetzes 2027.
Mietenstufen 2027 der Großstädte
Je höher die Stufe, desto mehr Miete wird angerechnet. Alle 1.880 Gemeinden und Kreise finden Sie über die Suche im Rechner.
| Stadt | Land | seit 2023 | ab 2027 |
|---|---|---|---|
| Berlin | BE | IV | IV |
| Hamburg | HH | VI | V ↓ |
| München | BY | VII | VII |
| Köln | NW | VI | VI |
| Frankfurt am Main | HE | VI | VI |
| Stuttgart | BW | VI | VI |
| Düsseldorf | NW | VI | VI |
| Leipzig | SN | II | II |
| Dortmund | NW | III | III |
| Essen | NW | III | IV ↑ |
| Bremen | HB | IV | IV |
| Dresden | SN | III | III |
| Hannover | NI | V | V |
| Nürnberg | BY | V | V |
| Duisburg | NW | III | III |
| Bochum | NW | III | III |
| Wuppertal | NW | III | III |
| Bielefeld | NW | III | III |
| Bonn | NW | V | V |
| Münster | NW | IV | V ↑ |
| Mannheim | BW | V | V |
| Karlsruhe | BW | IV | IV |
| Augsburg | BY | V | V |
| Wiesbaden | HE | VI | VI |
| Mönchengladbach | NW | III | IV ↑ |
| Kiel | SH | V | IV ↓ |
| Halle (Saale) | ST | III | II ↓ |
| Magdeburg | ST | III | II ↓ |
| Krefeld | NW | IV | III ↓ |
| Freiburg im Breisgau | BW | VI | VI |
Quellen: Anlage zur Wohngeldverordnung (seit 1.1.2023); 2027: Anlage in Art. 2 der BR-Drucksache 474/26, Daten der Wohngeldstatistik 2023/2024.
Einkommensgrenzen beim Wohngeld 2026 und 2027
Höchstes monatliches Gesamteinkommen (nach Abzügen und Freibeträgen), bei dem noch Wohngeld gezahlt wird — Mietenstufe IV, Miete in Höhe des Höchstbetrags. Bei einem Arbeitnehmer mit Steuern und Sozialabgaben entspricht das einem Bruttolohn von etwa Gesamteinkommen ÷ 0,7 + 102,50 €.
| Personen | 2026 | 2027 (Entwurf) | Differenz |
|---|---|---|---|
| 1 | 1.541,00 € | 1.399,00 € | -142,00 € |
| 2 | 2.080,00 € | 1.878,00 € | -202,00 € |
| 3 | 2.601,00 € | 2.345,00 € | -256,00 € |
| 4 | 3.516,00 € | 3.149,00 € | -367,00 € |
| 5 | 4.032,00 € | 3.588,00 € | -444,00 € |
Wohngeld, Bürgergeld oder Kinderzuschlag?
Wohngeld ist ein Zuschuss für Haushalte, die ihren Lebensunterhalt selbst decken, aber die Miete nicht ganz tragen können. Wer Bürgergeld oder Grundsicherung bezieht, bekommt die Wohnkosten dort und ist vom Wohngeld ausgeschlossen. Ob Sie mit Wohngeld besser fahren, zeigen der Bürgergeld-Rechner und — im Alter — der Grundsicherung-Rechner. Familien mit Wohngeld haben oft zusätzlich Anspruch auf Kinderzuschlag; das Kindergeld 2027 rechnet der Kindergeld-Rechner, die Rente nach Abzügen der Rente-Brutto-Netto-Rechner.
